[摘要]为何上海房价这么贵？去上海买房的人却越来越多，上海为何吃香？上海房价之所以这么贵，主要是由于以下几个原因：1 地理位置：上海是中国最大的城市之一，也是国际金融...
为何上海房价这么贵？去上海买房的人却越来越多，上海为何吃香？
上海房价之所以这么贵，主要是由于以下几个原因：
1. 地理位置：上海是中国最大的城市之一，也是国际金融、贸易和航运中心之一。其地理位置优越，交通便利，吸引了大量的人口和资本涌入，导致房价水涨船高。
2. 供需关系：上海的人口密度非常高，而土地资源有限，导致供需关系失衡，房价自然就会上涨。
3. 政策因素：政府的政策也对上海房价的上涨起到了一定的推动作用。例如，政府对房地产市场的调控政策不断加强，对于购房者的限购政策也在不断升级，这些政策都会导致房价上涨。
尽管上海房价高昂，但是上海的经济发展和城市建设水平也非常高，吸引了大量的人才和资本涌入。此外，上海的文化底蕴和城市氛围也非常吸引人，这些因素都使得上海成为了一个非常受欢迎的城市，吸引了越来越多的人前来购房和生活。
为何上海房价这么贵？去上海买房的人却越来越多，上海为何吃香？
为何上海房价这么贵？去上海买房的人却越来越多,上海为何吃香?
答：上海市总面积6340.5平方千米,辖区16个。2022年末,上海市常住人口为2475.89万人。上海的财政体系非常健康，人口老龄化严重，土地的依赖度很低，人口流入量相对大，高房价背后是大浪淘沙，让有用的高端人才流下。
上海为何吃香大家都心照不宣，去年疫情走了很多人，但时隔一年的今天，每天来上海打拼的人仍然络绎不绝，都想在一个好环境中生存。
不要抱怨上海的房价太高，毕竟上海的国际大都市，土地是寸土寸金。魔都上海的房价，在全球发达城市中处于相对较高水平。在国内处于领先水平。要说为什么房价高，主要是城市人口密度、土地供应、政府调控等因素影响。
上海作为中国经济的重要中心城市，拥有较高的人均收入和消费水平，也是影响房价高的重要因素之一。还有上海有钱人多，其中他们喜欢炒股或者是炒房来钱生钱，外地户口不能买二手房，新房都是要达到要求后摇号才行。
说到土地供应的地价，均价5万的房子，有一半都是买地的钱，地段越好地价越高，这也是地方政府收入的主要来源。而这些钱取之于民用之于民，拿去修桥铺路，建设学校、医院这些搞配套设施。既然你要在上海买房子，说明你有钱，高房价里面中政府部门的钱是一种投资，购买者是做好事不留名。
上海的高端小区配套的公共服务也是房价高的原因。还有房屋的溢价部分，一手新房有建筑过程当中各个环境的利润，二手房的溢价主要来源于周边的交通、学校、医院等生活配套设施齐全。这也是房价高的原因之一。
就能上海郊区的嘉定来说，原来都是种田的农民，经济发展后农民没有土地种庄稼，都被转入上海居民身份了，年纪大了的人他们基础养老金每月至少1300元，每年还要上涨100元，并且享受交通补贴和高龄补贴等，还有土地分红。而国内其他农村老年人的一百多元是完全不能比较的。也就是说土地升值空间大。